RussianNew York Homepage
Руссике артисты на Американской сценеРусские концерты на Американской сцене
  News   Events   Dating   Classifieds   Forum   Chat   YP   TV/Video    Photos 
 News Central
В мире
  Политика
  Разное
Бизнес
  Деньги
Общество
  Мода
  Религия
  Светская жизнь
  Шоу Бизнес
  Пикантные новости
  Животные
  Криминал
Спорт
Искусство
  Кино
  Музыка
Авто
Hi-Tech
  Интернет
  Hardware
  SoftNews
Здоровье
Путешествия
Вокруг света
USA
Россия
  
Ресурсы
  Самые последние
  Самые читаемые
Архив
 Другие ресурсы
Все Ресурсы

Рассылки
Газеты
Журналы
ТВ - Online
Радио

Юмор
  Анекдоты
  Игры
  Этикетки
  
Открытки
  Поздравь друга
  
Программа TV
Кино
  Новости кино
  Кинообзоры
  
Музыка
  Радио в internet
  Russian Top
  
Спорт
Web Обзоры Exler.ru
  
Читальный зал
ЭКСпромт - статьи для чайников
Компьютерные игры
Finance News
Автообзоры
Russian America Journal Digest
 Смотрите также
Yellow Pages
Объявления
Чат
Форум
  последнее

Читальный зал
  Стихи
  Проза
  Кулинария

Едем в Америку!
  Иммиграция
  Визы
  Советы

Знакомства
Фотоальбомы
Top Rating
  America TOP
  
 
NEWS CENTRAL >> Бизнес

Бизнес

Московские квартиры стали дешеветь
4:12PM Monday, Jan 31, 2005
Московские квартиры стали дешеветь

Цены на вторичном рынке жилья в Москве впервые за четыре года стали снижаться. И хотя снижение за последний квартал 2004 года находится в пределах статистической погрешности и составляет около 1%, многие эксперты уверены, что жилье будет дешеветь на протяжении всего 2005 года.

Как отмечает "Время новостей", снижение цен не было повсеместным. Плохая недвижимость - панельные пяти- и девятиэтажки - дешевела, а жилье хорошего качества - сталинки, цековки (построенные в 60-х годах для членов ЦК), монолиты конца 90-х - напротив, незначительно росло в цене. При этом в центре, на западе и юго-западе Москвы квартиры в последнем квартале года дорожали, а на востоке - дешевели.

По словам заместителя генерального директора риелторской компании "Новый город" Александра Гениевского, в 2002-2003 годах цены поднимались более-менее равномерно по всем классам жилья. "Однако проблемы прошлого года - снижение спроса весной, банковский кризис летом и последовавшая затем стагнация - привели к тому, что в дешевых сегментах начал уменьшаться спрос и упали цены, - говорит он. - Покупатели же дорогого жилья отреагировали иначе: они пожелали уменьшить риски и стали приобретать построенное и готовое к проживанию жилье".

То, что сейчас происходит, - это возврат к нормальному состоянию рынка, который формировался до дефолта 1998 года, полагает замгендиректора "Русского дома недвижимости" Юрий Хлестаков. "Сейчас ажиотаж спал, рынок успокоился, - отмечает он. - У продавца появилась возможность реально оценить стоимость своего актива, у покупателя - время выбрать жилье по адекватной цене. Большая часть покупателей приобретают квартиру для себя, отсюда разборчивость и обстоятельность. Стоимость оперативно корректируется, на неликвидное жилье цена падает. Такое положение дел всех устраивает. Это долгосрочная тенденция, если не случится никаких катаклизмов".

Руководитель департамента элитного жилья компании "Новое качество" Александр Илюхин отмечает, что летний банковский кризис и нестабильность доллара также сыграли на руку тем, кто желает сэкономить. Он поясняет: у многих потенциальных покупателей возникло сомнение: стоит ли приобретать жилье сейчас, если можно подождать и заплатить меньше?

"Можно заключить, что цены на вторичном рынке не имеют тенденции ни к повышению, ни к снижению", - полагает директор аналитического центра "Миэль-Недвижимость" Геннадий Стерник. По его данным, естественным выводом о тенденциях на ближайшую перспективу является осторожный оптимизм: оборот рынка скорее всего будет медленно увеличиваться, цены останутся стабильными. Элитное жилье, возможно, еще подорожает, но в течение полугода его стоимость стабилизируется. Низкокачественное жилье несколько подешевеет, но обвала цен не случится.

По материалам NewsRu.com
« « Вернуться       Далее » »
Другие новости по теме
  • ФРС США повышает учетную ставку до 2,5% годовых
  • Цены на нефть упали
  • British Petroleum поспешно сворачивает деятельность в Иране

    Далее » »   Digest | Архив »    
Смотрите также: Бизнес, Деньги
 
Читайте также:

Центробанк будет ориентировать валютный рынок по двум валютам - доллару и евро

SBC Communications покупает старейшую телефонную компанию США AT&T за 16 млрд долларов

Путин получил 13 тысяч писем с просьбами повысить компенсации или вернуть льготы

Россия умерит налоговые проверки, чтобы вернуть доверие бизнесменов после "дела ЮКОСа"

Главе "Русагро" Мошковичу предъявлено обвинение в мошенничестве

Греф: Россия может вступить в ВТО до конца 2005 года


Половина сенаторов отозвала свои подписи под обращением о проверке налогов ТНК

Фондовый рынок Украины может стать новейшим "мыльным пузырем"

Причиной неурядиц в экономике является падение доверия бизнеса, признал Греф

Российских банкиров заставят говорить правду о цене кредитов

ОПЕК решает сохранить нынешний уровень добычи нефти

Кудрин объяснил, от чего зависит успех монетизации

России не грозит спад, даже если нефть будет стоить 15 долларов

Александр Жуков в Давосе: Россия может завершить переговоры о вступлении в ВТО до конца 2005 года

Сенаторы просят налоговиков проверить ТНК

"Понять умом Россию" пытаются участники Давосского форума

Пересматривать приватизационные сделки можно, считает Греф

Procter & Gamble покупает Gillette за 57 млрд долларов

Западные банки требуют у "Роснефти" долги ЮКОСа

Суд Хьюстона перевел средства ЮКОСа в США под свой контроль

ЮКОС не будет экспортировать нефть в феврале



Рассылки:
  Новости-почтой
  TV-Программа
  Гороскопы
  Job Offers
  Концерты
  Coupons
  Discounts
  Иммиграция
  Business News
  Анекдоты
Многое другое...

News Central Home | News Central Resources | Portal News Resources | Help | Login
Russian America Top Holostyak.com Рейтинг@Mail.ru © 2019 RussianAMERICA Holding
All Rights Reserved • Contact